Reprise du message précédent :
Keira Knightley?
Nan mais si déjà tu peux te payer une belle femme, prend Jannah Burnham! Ou Sarah Blake! Ou Dani Woodward! Ou CHarlie Laine (rausk dur)!
Keira est sympa, très même, mais pas en première position, elle fait 41 kilos. Tu la casses en deux avec deux doigts... 53, 54 voire 55 kilos FTW! \o>

 
 
Elle: ?

 
Pas vraiment...

non, sarah blake, c'est plus le physique "actrice porno"

Ouais en googueulisant les autres noms je suis tombé sur des actrices porno... Bah franchement pas très classe, je préfère Keira Knightley.

Je parle de physique, pas de métier hein!
Je ne dis pas d'embaucher des hardeuses!
 
Nan, plus sérieusement, Keira est superbe, il est vrai, j'ai aussi des images d'elle, là n'est pas le problème. Le problème vient du fait qu'elle est super maigre! Si elle avait 53 à 57 kilos, je dirais pas. Elle en a 41!!! C'est pas le mieux pour tout ce qui est physique, tout ça.

Avant de faire grimper une fille au rideau tu commences par la faire grimper sur un pèse-personne?

Ne prenons pas non plus des extrêmes hein nomého!
Je dis Juste que Keira est trop maigre...

actuellement l'intérêt de la dette représente à lui seul tout l'impôt sur le revenu.
la France a un patrimoine de 400 milliards et une dette de 1600 milliards je crois.
 
autrement dit, si l'état était une entreprise ou un ménage, on serait en banqueroute.
 
faut arrêter de dépenser plus qu'on ne gagne, c'est tellement évident que les politiques n'y ont jamais pensé.
 
après moi le déluge.. d'abord les promesses électorales et les subventions aux copains.
 
ceci dit on n'est pas si mauvais que ça: certain avec la même somme font 3 semaines de guerre en irak ou trois murs face au mexique. ^^

depuis le temps que je dis ça . . .
 
Il faut réduire les charges pour favoriser les embauches, certe on va perdre plus d'argent pendant quelques temps, mais parrallelement les bénéfices des entreprises devraient augmenter, donc l'impot sur les entreprises engrengera plus d'argent, pareil pour l'impot sur le revenu

 
Tu apprendras que l'un des marcher les plus stable qui soit est celui de l'immobilier et principalement dans les très mégalopoles et mégapoles.
Au contraire des marcher boursiers. Car au contraire des problèmes fiscaux d'une entreprise, le milieu de l'immobilier est ce qu'on classe dans les valeurs sures. Pour des raisons simples : Evolution démographique qui ne cesse de croitre, même face au phénomène de déserment urbain qu'on peut par exemple observer dans des villes comme Paris. .
En suite l'évolution du prix du foncier n'est fonction que de peu de facteur à savoir la fréquentation et l'animation, et l'état du quartier. Or avec une telle somme t'as largement les moyens de t'acheter un voir plusieurs îlots qui te permettent d'influer profondément sur l'état général du quartier, et donc de sa fréquentation et donc sur le prix même du m².
 
Alors que l'évolution boursière d'une ou plusieurs valeurs n'est fonction que du facteur du marcher qui est loin d'être le plus sûr.
Question de logique d'investissement. Et tant qu'à faire sur la partie des sommes investie, il est plus intelligent de suivre une politique de placement qui est globalement proche de celle des fonds de pensions. A savoir 90% dans des produits garantie, et 10% en spéculation brute. Or à échelle de 5 milliards d'euro, même 10% de ton capital te permet d'engranger des bénéfices monstrueux, sans jamais risquer la banque route générale de ton capital.
 
Et c'est comme cela que j'entendrais placer mon argent
90% dans des produits garantis comme l'immobilier, et les produits bancaires d'état. Et 10% en spéculation brute par des placements boursiers divers.
Après je ne sais pas si cela a été parfaitement traduit dans mon message, mais reste que c'est l'orientation que j'aurais pour n'importe quel placement
 
@Eisenheit : T'es trop exigent
 

 
Le problème c'est que quelque soit ton état, les besoins seront toujours supérieur à la possibilité de financement et de subvention de l'Etat. Après que la gestion soit plus ou moins bonne et appel à des réformes budgétaire c'est une tout autre histoire ^^

mais si tu influes trop sur le prix de l'immobilier, les gens iront ailleurs . . . donc tu auras une forte décotte de tes ilots au contraire, il faudrait plutot que si tu es en position de quasi monopole dans ton quartier, il faut faire baisser les prix, comme ça tu auras des locataires 365/an et les autres propriétaires devront soit baisser leurs prix, soit vendre avec une décotte.  
 
Et la il faut leur racheter, et apres tu peux refixer le prix normal avant que tu ne viennes, c'est plutot comme ça que je ferais si j'avais 5G€ à investir dans la pierre

En même temps avec 5G€ t'as pas vraiment d'investir dans quoi que ce soit, tu peux vivre quelques centaines d'années tranquillou.

non faut le faire fructifier cet argent
 
et apres je crée ma fondation d'art contemporain

 
J'ai jamais parlé de faire grimper les prix de loyers d'un manière irraisonné non plus ^^
J'ai juste dit que l'investissement dans le foncier était considéré comme un placement sûr. Du moins globalement et sur certains coins.

c'est sur mais c'est lent  
 
et il faut rembourser la dette de la france

On peut tout garder pour soi, juste histoire de faire sa grosse raclure  ?  

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 Dis moi qui tu suis, je te dirai qui je hais ...  
"Donnez à l'Homme son Utopie et il la détruira délibérément avec le sourire"  Dostoïevski
A quoi bon bâtir, philosopher, rêver, prier si l'homme n'est pas le but suprême de toute démarche et son bonheur sur Terre mal assuré ?
Quand tu es jeune, tu travailles parce que tu crois que tu as besoin d'argent; quand tu as vieilli, tu sais déjà que la seule chose dont tu aies besoin, c'est la mort. Kerouac

Je passe tout a mon chien !  
 
Non franchement, je pense que je donnerais aussi dans l'imobilier

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~~ Gang Anti-New Evil ~~ Norel =>l=>
 premiére pensée en sortant : "est ce que j'ai link ma pierre de foyer à la maison?" véridique La culture se doit d'être gratuite donc mumule cultive très dur ( De JJ Très fort ça ^^
73@®^/ 1337 ( learn leet )
"mwa jte oun chu un ouf" Tu tues une vache afk et hop, full r13 avec deux armes r14 np. yoshi

garder pour soi, c'est con, surtout une somme pareil. L'argent ça doit circuler pour le bien general de l'economie  

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The Machine is strong. We must purge the weak, hated flesh and replace it with the blessed purity of metal. Only through permanence can we truly triumph, only through the Machine can we find victory. Punish the flesh! Iron in mind and body! Hail the Machine!
-guide : zealmancer / drakulmancer  / avengemancer  / loi du talion  

N'oubliez pas qu'avec 5milliards d'euros de patrimoine et deux personne à charge dans votre foyer vous devrez payer annuellement la coquette somme de:
89927600 euros à l'état au titre du génial ISF.
 
quelque soit l'état de vos finances.

ouais, donc autant tout rendre de suite à l'etat pour la dette donc  
c'est bien foutut quand meme comme systeme

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The Machine is strong. We must purge the weak, hated flesh and replace it with the blessed purity of metal. Only through permanence can we truly triumph, only through the Machine can we find victory. Punish the flesh! Iron in mind and body! Hail the Machine!
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Non, sans blague!    
 
Bah moi je donne tout à ma petite soeur de 3 ans et on passera notre temps à manger des sucettes et à regarder le chat botté
Ouais, nan, je garde 1milliard et je loue un studio et j'enregistre des tas de chansons

Sinon je m'achète tout les vinhyles du monde et je fais le meilleur mix de la planète … Ouais c'est bien ça

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 premiére pensée en sortant : "est ce que j'ai link ma pierre de foyer à la maison?" véridique La culture se doit d'être gratuite donc mumule cultive très dur ( De JJ Très fort ça ^^
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"mwa jte oun chu un ouf" Tu tues une vache afk et hop, full r13 avec deux armes r14 np. yoshi

 
Eh première chose que j'ai dit que je ferais ce serait d'aller dans un autre pays où la fiscalité est très avantageuse. Donc l'ISF, ils peuvent s'assoire dessus ^^

Et puis de toute façon, c'est pas avec 9% en moins par ans que tu vas te ruiner, si tu le plasses bien, il  te rapporte bien plus que ça, dépenses de la vie courrante comprises  

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A quoi bon bâtir, philosopher, rêver, prier si l'homme n'est pas le but suprême de toute démarche et son bonheur sur Terre mal assuré ?
Quand tu es jeune, tu travailles parce que tu crois que tu as besoin d'argent; quand tu as vieilli, tu sais déjà que la seule chose dont tu aies besoin, c'est la mort. Kerouac